1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
90.5万円/㎡
前年比+13.1%
杉並区
84.5万円/㎡
前年比-10.1%
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エクセル荻窪
東京都杉並区荻窪五丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩2分
1983年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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3階 / 53.96㎡の場合
相場
5,291万円
98.1万円/㎡
3,424
4,669
5,914
7,158
AI査定結果
推定相場価格
5,291万円
98.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,669万円〜5,914万円
86.5万円/㎡〜109.6万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年4月4日
エクセル荻窪
6,180万円（114.5万円/㎡）/ 3階 / 53.96㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は117.31万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | 6,180万円 | 114.5万円 | 3階 | 53.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/02/19 | 6,480万円 | 120.1万円 | 3階 | 53.96㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は100.84万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | エクセル荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅2分 | 6,180万円 | 114.5万円 | 53.96㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2023/09/18 | コープ野村荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅8分 | 4,190万円 | 89.3万円 | 46.92㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/03 | 高井戸ハイホームA棟 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅3分 | 5,299万円 | 96.3万円 | 55.01㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 49戸 | RC |
| 2026/01/18 | ベルハイム西荻窪第3 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅7分 | 6,499万円 | 120.2万円 | 54.08㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/11 | パレ・ドール西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅9分 | 3,980万円 | 94.2万円 | 42.24㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/14 | 日伸西荻プラザ 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅1分 | 5,490万円 | 106.1万円 | 51.75㎡ | 1LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 67戸 | SRC |
| 2025/12/16 | パークハイツ西荻窪 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅4分 | 5,680万円 | 114.5万円 | 49.59㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/29 | モナークマンション松庵 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅12分 | 3,980万円 | 87.4万円 | 45.55㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2026/04/01 | GSハイム西荻窪 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅1分 | 5,190万円 | 109.1万円 | 47.58㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/24 | 西荻日伸ハイツ 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅3分 | 6,990万円 | 112.7万円 | 62㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/19 | ライオンズマンション荻窪第5 杉並区南荻窪三丁目 | 荻窪駅8分 | 3,780万円 | 88.3万円 | 42.8㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/30 | 南荻窪パーク・ホームズ 杉並区宮前三丁目 | 西荻窪駅14分 | 5,980万円 | 105.4万円 | 56.75㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/25 | ライオンズマンション荻窪第7 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅11分 | 3,780万円 | 86.6万円 | 43.66㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.1%上昇、杉並区では10.1%下落しています。
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